リバースモーゲージ型ローンとは何か
2026/01/29
老後資金と住まいをつなぐ仕組みを、冷静に理解する「老後の資金が不安」
「年金だけで、この先やっていけるのだろうか」
「でも、今の家を手放すのは避けたい」
こうした悩みを抱える世代に向けて...
Blog
豆知識など注文住宅施工のアイデアを伊豆の国市より発信
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これまでの伊豆の国市を中心に注文住宅施工実績を公開しています
これまでに伊豆の国市を中心として施工を行ってきた注文住宅施工に関する実績の一部について、工事の様子や内部構造などを順を追って詳細に説明しています。素材にこだわった自然素材の家を、ぜひご覧いただけましたらと考えています。
またお仕事の様子についての紹介や家づくりに関するこだわり・「らくがきから作る注文住宅」についての手順なども発信しています。伊豆の国市周辺にて開催しているイベント情報や、見学会の案内なども定期的に掲載いたします。
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2026年版-リフォームで使える助成・減税の正し...
2026/01/29「使えるかどうか」は工事内容より“条件整理”で決まるリフォームを検討していると、 必ず一度はこんな言葉を耳にします。 「補助金、使えますよ」 「助成が出る工事です」 「減税の対象になります... -
中古住宅を買う前に必ず知っておきたいこと
2026/01/28価格の裏にある“見えない条件”と後悔しないための判断順序住宅取得を考えたとき、 「新築は高いし、中古住宅も選択肢かな」 そう考える方は年々増えています。 実際、中古住宅には ・価格が抑... -
外壁メンテナンスは「外壁塗装」だけ？
2026/01/26外壁の寿命とメンテナンス、そして“次の選択肢”としてのカバー工法住宅の外壁は、日々の暮らしの中で最も過酷な環境にさらされています。 紫外線、雨風、寒暖差、地域によっては塩害や凍害。 それで... -
住宅ローンはいくら借りるべきか
2026/01/24施主目線で考える「金額の決め方」実例付き解説家づくりを考え始めると、ほぼ必ず出てくるのがこの疑問です。 「住宅ローンって、結局いくら借りればいいんですか？」 ネットで調べれば、 ・年収倍... -
住宅ローン上限引き上げの落とし穴
2026/01/24「借りられる額」が増えた今こそ、施主が知っておきたい本当の話「住宅ローンの上限が引き上げられました」 最近、こんなニュースを目にした方も多いのではないでしょうか。 一見すると、とても前向... -
住宅ローン上限引き上げが意味するもの
2026/01/24今の市場の流れと、これから家を建てる人が考えるべきこと近年、「住宅ローンの借入上限が引き上げられた」というニュースを耳にした方も多いのではないでしょうか。 一見すると「たくさん借りられる... -
現代田の字プランー伝統の再考ー
2026/01/20消えつつある日本の間取りに、これからの住まいのヒントはあるのか日本の住宅史を振り返ると、身分や用途を問わず、非常に長いあいだ使われ続けてきた平面プランがあります。 それが「田の字プラン」... -
空き家マッチングで「低コスト移住」を実現する
2026/01/20空き家マッチングサイトの現状と今後の展望地方移住に興味はある。けれど、新築やフルリノベは費用が大きい――。 そんなとき現実的な選択肢として注目されているのが、空き家マッチング（空き家バンク... -
伊豆で注文住宅を建てて感じた失敗と後悔
2026/01/20「伊豆だからこそ」起こりやすい落とし穴とは 伊豆で注文住宅を検討していると、 「自然が豊かで暮らしやすそう」 「土地も比較的広くてのびのびできそう」 という、前向きなイメージを持つ方が多... -
1人世帯・家族が小さくなった時代の住まい
2026/01/20平屋の需要が高まる背景と、計画時に知っておきたい注意点 近年、注文住宅の相談の中で「平屋にしたい」という声を聞く機会が明らかに増えてきました。 一昔前まで平屋は、 ・郊外の広い敷地が... -
併用住宅という選択肢
2026/01/20「住む」と「営む」を一体で考える家づくりの可能性 注文住宅を検討する際、多くの方は 「どんな家に住むか」 を中心に考えます。 一方で近年、地方を中心に増えているのが、 住宅と店舗・事務所... -
注文住宅における照明計画の重要性
2026/01/20明るさだけで決めない「暮らしの質」を左右する設計 注文住宅の打ち合わせでは、間取りや外観、設備の話に時間をかける一方で、照明計画は意外と後回しにされがちです。 「暗くならなければいい」「... -
「耐震・制震・免震」最新トレンド（2026年）
2026/01/20耐震・制震・免震 ― 今どきの地震対策の考え方 日本で家を建てる以上、地震への備えは避けて通れません。 特に注文住宅では、「どんな間取りにするか」と同じくらい、地震にどう備えるかが、その家の... -
セカンドリビングという考え方・魅力
2026/01/20「もう一つの居場所」が暮らしに余白をつくる 注文住宅の間取りを考えるとき、多くの人がまず重視するのはLDKです。 家族が集まり、食事をし、来客を迎える。 LDKは現代住宅における“主役”とも言え... -
注文住宅における子供部屋の考え方
2026/01/19「最初からつくる」よりも「本当に必要か」を考える注文住宅の打ち合わせで、子供部屋は必ず話題に上がります。 「子供は何人になるか」「一人一部屋必要か」「将来はどう使うのか」 多くの親が、正... -
質のいい眠りを実現するために
2026/01/19「寝室」をただの部屋にしない家づくり 家づくりの打ち合わせで、寝室は後回しにされがちな空間です。 LDKや水回り、収納の話が進み、最後に残った面積の中で「ここが寝室ですね」と決まるケースも少... -
使いやすいキッチンとは？
2026/01/19広さや設備より先に考えるべき「5つの視点」 注文住宅の打ち合わせで、ほぼ必ず話題に上がるのが「キッチン」です。 ・アイランド型にするか、ペニンシュラにするか？・メーカーはどこにするか？・食... -
注文住宅の1階はどうつくる？
2026/01/19LDK構成別に見る4つの基本パターンと注意点注文住宅を考える際、多くの方が最初に悩むのが「1階をどう使うか」という点です。 特にLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の構成は、・家族の暮らし方... -
住宅用地は「小さく」なっている?
2026/01/19地方で進む敷地分割と、狭小住宅という現実的な選択近年、伊豆の国市のような地方でも、 住宅用地のあり方が静かに変わり始めています。 かつては、 60坪～100坪以上 といった比較的大きな... -
らくがきから始める家づくり
2026/01/19家を建てなくても参加できる「体験としての建築相談」が、子どもの成長につながる理由「家づくり」と聞くと、 多くの人はこう思います。 ・いずれ新築を建てるときの話 ・まだ自分たちには早い ・... -
地域工務店が考える「おすすめ断熱構成例」
2026/01/18数値より“暮らし”を重視した現実的な断熱の考え方断熱材の種類やグレードを比較していくと、 多くの施主が次の疑問に行き着きます。 「結局、どれを選べばいいのか分からない」 これは当然の感覚で... -
注文住宅の断熱材をどう選ぶ？
2026/01/18グレード別に考える断熱材の違いと、後悔しない選び方注文住宅を検討する際、 多くの施主が最初に注目するのは、間取りやデザインです。 しかし、住み始めてから満足度を大きく左右するのは、 目に... -
地方工務店と創るスマートハウス
2026/01/18Amazon Echoシリーズを使った“等身大のスマートハウス”の作り方スマートハウスという言葉を聞くと、 「大手ハウスメーカーの高額オプション」 「ITに詳しい人向けの特殊な家」 そんなイメージを持た... -
小さな工務店だからできる造作提案事例
2026/01/17「既製品では満たせない暮らし」を形にする家づくり注文住宅を検討している若い施主から、 近年よく聞かれる言葉があります。 「せっかく注文住宅なのに、どこか既製品っぽい」 「モデルハウスと同... -
「ニッチ」「ヌック」だけじゃない
2026/01/17若い施主が注文住宅に“個性”をプラスするために選ぶ空間要素とは注文住宅を検討する比較的若い世代の施主から、 近年よく聞かれるキーワードがあります。 それが「ニッチ」や「ヌック」です。 SNSや... -
市街化調整区域でも引き継ぎは成立する？
2026/01/17無償譲渡・条件付き売買を現実にするための条件整理空き家問題を語るうえで、 必ずと言っていいほど登場するのが市街化調整区域という言葉です。 「調整区域だから売れない」 「調整区域だから活用... -
空き家を「負担なく引き継ぐ」ための具体策
2026/01/17無償譲渡・条件付き売買という現実的な選択肢空き家問題が深刻化する中で、 「売れない」「貸せない」「使えない」という声が多く聞かれます。 特に、相続によって取得した地方の実家は、 所有者に... -
空き家を「持ち続ける」という選択は、本当に...
2026/01/16維持コストの現実と、次世代へ負担なく引き継ぐという可能性日本各地で空き家問題が深刻化しています。 総務省の統計でも空き家率は年々上昇し、地方部では「住めるのに使われていない家」が珍しくあ... -
住む場所で“家の満足度”は決まる
2026/01/16伊豆市・伊豆の国市・函南町、子育て世帯の住宅取得比較住宅取得の検討というと、つい「土地の価格」「建物の性能」「住宅ローン」の話に寄りがちです。けれど、子育て世帯にとって本当に効いてくるの... -
親世帯がいなくなった二世帯住宅を、どう活かすか
2026/01/16これから増え続ける「使われない家」と独居社会への向き合い方かつて日本では、二世帯住宅がひとつの理想像として広く受け入れられていました。 親世帯と子世帯が同じ敷地、同じ建物で暮らし、 子育... -
施主側から見た「地域連携工務店」の価値
2026/01/16ハウスメーカーでも、単独工務店でもない第三の選択肢家づくりを考え始めたとき、 多くの施主が直面するのは次の二択です。 ・安心感のあるハウスメーカー ・顔の見える地元工務店 し... -
工務店連携モデルの具体像
2026/01/16「一社完結」から「地域で支える家づくり」へ地方の注文住宅市場は、いま大きな転換点に立っています。 家づくりの入口がネット検索へ移行し、性能や価格が比較される時代において、 一社ですべてを... -
注文住宅市場の現状を工務店目線で読み解く
2026/01/16家づくりの入口が変わった時代に、地方工務店はどう生き残るかかつて、家づくりの相談はとてもシンプルなものでした。 「親に相談する」「親戚の大工に聞く」「近所の工務店を紹介してもらう」。 地... -
中古×リフォームの費用比較モデル
2026/01/16「結局いくらかかるのか？」を現実的に考える中古住宅の購入とリフォームを検討する際、多くの方が最初に抱く疑問があります。 「結局、新築と比べてどれくらい安いのか？」 「リフォームって、後か... -
実家リフォームか、建て替えか?
2026/01/15後悔しないための判断基準を整理する実家をどうするかを考えるとき、多くの人が最初に迷うのが 「リフォームで活かすべきか、それとも建て替えるべきか」という選択です。 古い家を見渡しながら、 ... -
中古物件購入＋リフォームという賢い選択
2026/01/15変わりゆく住宅選びの潮流と2025年度の制度変化を踏まえて近年、特に30代の夫婦のあいだで、中古物件の購入とリフォーム（リノベーション）を組み合わせた住まいづくりが注目されています。 新築住宅... -
実家を活かすためのリフォームの考え方
2026/01/15壊す前に、住み直すという選択肢を考える「実家をどうするか」 この問いは、家づくりを考える多くの人が、いつか必ず直面するテーマです。結婚や出産、親の高齢化、働き方の変化。 人生の節目で浮か... -
変わりゆく「家族の形」と住まい
2026/01/15実家に戻るという選択が、これからの住宅の価値を変えていく戦後の日本では、「長男以外は結婚したら家を出て、新しい家族の住まいをつくる」という流れが、ごく自然なものとして共有されていました。 ... -
若者向け住宅ローンの“いま”を読む
2026/01/15超低金利の常識が揺らぐ中、家を買うことが社会課題に「若いうちに家を買ったほうが得」 かつて日本では、こうした言葉が半ば“正解”として機能していました。理由は単純です。超低金利が長く続き、住... -
注文住宅でコストを抑えるという考え方
2026/01/15安くするのではなく、無駄をつくらない家づくり「注文住宅は高い」 家づくりを考え始めた多くの方が、最初に抱く印象です。 確かに、自由度の高い注文住宅は、 選び方を間違えると想定以上にコスト... -
注文住宅と規格住宅の違いとは？
2026/01/15「自由」と「合理性」の間で、何を選ぶか家づくりを考え始めると、必ずと言っていいほど出てくる言葉があります。 それが 「注文住宅」 と 「規格住宅」 です。 ・注文住宅のほうが良さそう ・規格... -
ローコスト住宅を選ぶ若い夫婦が増えている理由
2026/01/15そして「後悔しないローコスト住宅」のつくり方近年、家づくりを検討する若い夫婦の間で「ローコスト住宅」を選択肢に入れる人が確実に増えています。 かつては「できれば避けたい」「余裕がない人の... -
子どもの成長に寄与する家とは何か
2026/01/15暮らしの中で「育つ力」を引き出す住まいのかたち家は、子どもにとって最初の「社会」です。 学校や習い事よりも前に、日々を過ごし、感情を覚え、失敗し、挑戦する場所。 だからこそ、家のあり方は... -
「建てられた土地」と「建てられなかった土地...
2026/01/15結局、建てられる土地と建てられない土地は何が違うのか？同じ「市街化調整区域」という表記でも、 実際には建てられたケースと、 どうしても建てられなかったケースがはっきり分かれます。 その差... -
土地探しー「安い土地」だと思ったら市街化調...
2026/01/15注文住宅の土地探しで知っておきたい現実と可能性注文住宅を検討し始めたとき、多くの方が最初に悩むのが「土地探し」です。 インターネットで物件情報を眺めていると、 「この立地でこの価格は安... -
タイニーハウスという選択
2026/01/14―「小さな家」が広げる、これからの暮らしの可能性― 近年、「タイニーハウス」という住まい方が少しずつ注目を集めています。 直訳すれば “小さな家” しかしその魅力は、単に面積が小さいということ... -
FIT終了後、太陽光発電の「これから」をどう考...
2026/01/14― 地方の木造住宅における余剰電力の新しい使い方 ―太陽光発電を搭載した住宅が増えてから10年以上が経過し、近年「FIT（固定価格買取制度）が終了したあと、余った電気はどうすればいいのか？」という... -
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？
2026/01/14ZEH（ゼッチ：Net Zero Energy House）は、家庭で1年間に使うエネルギーの収支を“実質ゼロ”にすることを目指した住宅のことです。断熱性の高い住宅性能を確保し、エネルギー消費を抑えたうえで、太陽光... -
別荘地としての伊豆、そして「暮らす場所」と...
2026/01/13― 週末の土地から、日常の居場所へ ― 伊豆は、長く日本を代表する別荘地として親しまれてきました。 我が地元伊豆の国市も・富士見ニュータウン・小松ケ原・エメラルドタウン・ダイヤランド（函南町...
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GX志向型住宅とは？ー伊豆に本当に合う家づくり
query_builder 2026/02/13 -
リノベーションという選択肢
query_builder 2026/02/12 -
伊豆で相続した空き家 | 売る・貸す・直すの判断基準
query_builder 2026/02/09 -
いえづくりのお金と制度｜予算・見積・省エネ基準の考え方
query_builder 2026/02/09 -
伊豆の空き家・相続住宅の悩み｜活かす・直す・手放す判断軸
query_builder 2026/02/06
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一般的な注文住宅のプランづくりは、まずはモデルハウスを訪問し、そこから営業の方とお話を進めていくことがほとんどです。そしてベースとなるお住まいを営業の方がご提案し、その中から好きなデザインを選択後内装や外壁材などをカスタマイズしていく形になるのではないでしょうか。私たちは予算・維持費といった都合ももちろんあるのですが、「お客様にゼロから家づくりをデザインしてもらう」というスタイルで家づくりを行っているため、伊豆の国市などにモデルハウスを持っておりません。
あくまでお客様の希望を形にしていく家づくりを行っていますので、外観の見た目も内装もお客様によって様々となっており、何ひとつとして同じものはないのです。「ゼロから家づくり」と聞くと何からすべきかわからないでしょうが、記事にて伊豆の国市で行う注文住宅づくりのおおよその流れを紹介していますので、参考にご覧いただけましたらと考えています。
