GX志向型住宅とは？ー伊豆に本当に合う家づくり
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2026/02/13
2026年版予算感-伊豆で「注文住宅」を建てる
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2026/02/05
コラム
大手ハウスメーカーと地元工務店を“省エネ性能”で比較して、後悔しない目安をつくる
「伊豆で注文住宅を建てたい。でも、いくら見ておけば現実的なの？」
この相談が、ここ数年でいちばん増えました。
理由はシンプルで、建築費が上がり続けているからです。
住宅価格は土地代だけでなく、資材・設備・人件費の影響を強く受けます。
実際に建設資材物価指数が上昇していることも報告されています。
さらに建築費の上昇基調自体も続く見通しが示されています。
そして2026年時点で、もう一つ重要なのが「省エネ」です。
結論から言うと、制度上“省エネ基準ギリギリの家”を狙って建てる時代ではなくなりました。
このコラムでは2026年から変わる新築の省エネ性能に注目しながら、上がり続ける新築住宅の建築費用。
予算感をイメージしやすく紹介したいと思います。
この記事を書いた人
宮下 和大 / Takahiro Miyashita
一級建築士 / 一級建築士事務所 宮下建築 開設者
らくがき設計事業部 主宰（静岡県・伊豆の国市）
大工歴50年以上の父とともに工務店を運営し、「らくがきからはじまる家づくり」をコンセプトに 、新築住宅・リフォーム・リノベーション・タイニーハウス・中古住宅＋インスペクションまで幅広く手がける一級建築士。
住宅はもちろん、社寺などの非住宅建築にも対応し、設計から施工まで一貫した家づくりを行っています。
私たちが大切にしているのは、施主の想いを最大限に生かす“施主主導の設計”。
間取りの検討から素材選びまで、施主が「自分で設計した」と実感できる家づくり体験を提供しています。
デザインだけでなく、コスト・断熱・耐震など建築の基本性能もしっかり押さえ、ライフスタイルに合った
“ちょうどいいサイズ”の住まいをご提案。地元工務店ならではの柔軟な対応と長期的なサポートで
安心して暮らせる家づくりを目指しています。
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